아파트 스포츠 토토세의 가치 검토 운동

이 정책을 기반으로 한 평가 값 보정은 다음과 같은 공식입니다.
현재 스포츠 토토 세금 평가 금액 × 한 아파트 건물에 대한 평가 불일치 율 × 최소 평가 수준 0.6 (Constant)

National Tax Agency의 전문가 협의회의 자료를 바탕으로 밸류에이션이 얼마나 많이 변경 될지 살펴 보겠습니다.

도쿄의 9 살짜리 43 층 아파트 건물에서 한 방 (실제 가격 약 1 억 1,900 만 엔)에 대한 스포츠 토토세 평가는 다음과 같습니다.

37.2 백만 엔 x 3.20 (차이 속도) x 0.6 (최소 등급 수준) ≒ 71.42 million 엔

현재 3,720 엔의 평가와 비교하여, 이것은 약 1.9 배이며, 스포츠 토토이 부동산 만이고 스포츠 토토인이 한 자녀라면 스포츠 토토 세금은 약 5,800 만 엔입니다. 현재 세금은 약 120,000 엔 증가하므로 세금은 거의 5 백만 엔 증가 할 것입니다.

실제로 시장 가격을 추정하려면 실제로
"해당 아파트의 한 방에 대한 평가 불일치율"은 건물의 나이, 건물의 층 수, 바닥 및 부동산 소유권을 곱하여 계산됩니다.

평가 불일치 율 ① × × △ 0.033+× 0.239+③ × 0.018+④ × △ 1.195+3.220
① 한 아파트 건물과 관련된 건물의 나이
② 하나의 아파트 건물과 관련된 건물의 "총 바닥 지수"로서 "총 바닥 ÷ 33 (1.0을 초과하면 1.0)
③ 아파트 건물의 바닥
④ 질문의 한 아파트와 관련된 부동산을 사용할 권리의 권리의 영역을 기준으로 한 아파트에 대한 "부동산이자의 소규모"로 계산 된 값 ÷ 문제의 아파트와 관련된 독점 영역 "

◆ 국가 세금 기관은이 계산 방법을 콘도미니엄에 적용 할 계획이며, 두 아메리카 주택 등을 제외하고, 2024 년 1 월 1 일 이후에 상속 또는 선물을 통해 취득한 자산에이를 적용 할 것이며, 소위 고속도로 주택 단위의 세금 절감 효과는 현재부터 사라집니다.