전문가 칼럼
2021 년 4 월 23 일코로나 바이러스 전염병으로 인해 교외 이동이 인기가 있습니까? 임대 토토 결과에 미치는 영향은 무엇입니까?
코로나 바이러스 전염병은 우리의 라이프 스타일에 큰 영향을 미쳤습니다. 결과적으로 거주 지역에서도 변화가 발생합니다. 따라서 실제로 어떤 종류의 변화가 발생하고 있는지, 설문 조사 데이터를 기반으로 변경 사항을 포착하여 토지를 활용하는 방법을 설명합니다.
코로나 바이러스 전염병에 의해 우리의 삶에서 무엇이 바뀌 었습니까?
Smart Idea Co., Ltd. 외출 기회가 적기 때문에 엔터테인먼트 비용이 줄어들었지만 집의 비용이 증가하고있는 것으로 보입니다. 나는 이전에 비해 유틸리티 청구서가 상승했다고 생각하는 많은 사람들이 있다고 확신합니다.
또한 설문 조사에서 자영업 응답자의 절반 이상이 소득이 감소했다고 응답했습니다. 많은 사람들이 2021 년에 주로 비상 선언이있는 지역에서는 소득이 계속 감소 할 것으로 예상됩니다. Covid-19 Pandemic은 가구의 소득 감소를 초래했으며, 그 결과, 무엇을 줄일 수 있는지를 줄이려는 조치가있었습니다. 이 설문 조사에 따르면 많은 가구들이 2020 년에 자제력과 돈을 절약하기 위해 외출로 인해 감소 된 레저 비용을 지출하는 것을 포함하여 2020 년에 가계 재정을 검토 한 것으로 나타났습니다.
이 가계 행동의 변화는 또한 거주 지역에 변화를 일으키고 있습니다. 실제로 교외의 인기가 증가하고 있습니다. 임대를 원하는 사람들 사이에서 특히 필요성이 커지고 있습니다. 그렇다면 실제로 어떤 종류의 변화를 보았습니까?
교외 이주의 실제 인기는 어떻습니까?
Lifull 's "2021 Lifull Home의 도시 순위에 살고 있습니다"에 따르면, 당신이 임대하고 살고 살고 살고 싶어하는 대도시 지역의 도시 순위에서 주요 변화가 일어났다.
당신이 임대하고 살고 자하는 도시 순위 결과에서 볼 수 있듯이, 순위가 높은 대부분의 지역은 중앙 도시가 아닌 교외임을 분명히 알 수 있습니다. 이 교외에 주목을받는 이유는 무엇입니까? 1 위를 차지한 Motoatsugi를 포함한 도시 센터와 비교할 때, Omiya, Hachioji, Chiba 및 Machida와 같은 시티 센터에 비해 평균 임대료가 낮으며, 도시에서 인기가 인기를 얻지 못하는 것으로 보입니다. 다시 말해, 교외는 소비를 줄이고 저축하기 위해 임대료를 줄이기를 원하기 때문에 주목을 끌고 있다고 생각됩니다.
또한, Covid-19 Pandemic으로 인해 원격 작업이 진행되었다는 사실과 도심으로 출퇴근 할 수있는 기회의 수는 또한 교외에 거주하는 사람들을 장려 할 가능성이 높습니다. 교외에 사는 것은 또한 사람들과의 접촉 가능성을 줄이는 이점이 있습니다.
상단에 따르면, 설문 조사에 따르면, 이전 설문 조사에서 141 위를 차지한 Kisarazu는 41 위를 차지했으며 117 위의 Shonandai도 53 위로 올라 갔으며, 교외 지역의 인기가 뜨거워졌습니다.
어떤 도시를 사고 살고 싶습니까?
구매하고 살고 싶은 도시의 순위에서 무엇을 말할 수 있습니까? 이것을 확인합시다.
구매하고 살고 싶은 도시의 순위에서 Kachidoki, Shirokane Takanawa, Meguro 및 Ebisu와 같은 도시 지역이 최상위에 있음을 알 수 있습니다. 반면에, 우리는 교외의 순위도 증가했음을 알 수 있습니다. 순위는 임대 여부에 따라 크게 다릅니다.
이 차이에는 여러 가지 이유가 있지만 편의성과 자산 가치에 중점을두면 도심에있는 경향이 있습니다. 반면에, 교외에 살고 싶다면 교외에서 휴식을 취하고 Covid-19 Pandemic의 영향을 줄이면서 시간을 보내고 싶어하는 것 같습니다. 교외 지역에 대한 필요성은 임대하든 구매하든 교외 지역에 대한 필요성이 증가하고 있다고 말할 수 있습니다.
교외 토지 활용에 도전
여기서, 토지 활용의 관점에서, 우리는 이제 교외에서 토지를 최대한 활용할 수있는 기회임을 알 수 있습니다. 교외에 살 곳을 임대하려는 사람들의 필요성이 증가하면 교외 아파트와 아파트에 대한 명성이 높아질 수 있습니다.
교외 지역에서 이미 임대 부동산을 소유하고 있으며 미래에 토지를 사용하는 방법에 어려움을 겪고있는 토지 소유자에게 좋은 소식. 빈 공간이있는 경우 배달 상자 및 보안 카메라와 같은 새로운 장비를 리노베이션하고 추가하면 점유율이 크게 증가 할 수 있습니다.
우리의 라이프 스타일은 앞으로도 계속 정상으로 돌아올 것으로 예상되며, 우리는 교외 주택에 대한 특정 수준의 요구를 계속 유지할 것입니다. 그러므로 교외에 토지를 소유 한 사람들을 주로 고려하지 않겠습니까? 우리는 토지 활용을 모두 기대하고 자산의 가치를 높일 수있는시기에 믿어집니다.