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2015 년 11 월 2 일

"임대 할 때 알아야 할 독창성으로 복원하는 지침"

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이사 할 때 종종 발생하는 문제를 방지하기 위해 무엇을 할 수 있습니까? 우리는 이것을 막기위한 성서 측정으로 작용할 지침을 소개 할 것입니다. 도와주세요.

부분적으로 손상된 벽 천. 색상 변경으로 인해 세입자에게 전체 교체 수수료를 청구 할 수 있습니까?

이 경우 임차인은 손상된 부분 만 부담합니다. 기본 장치는 M2를 기반으로하며 통과 된 기간을 고려합니다. 원본 복원 비용 부담의 기본 개념은 1998 년 3 월 토지, 인프라, 교통 및 관광부에서 "복구 가이드 라인"과 내용이 2011 년 8 월에 확장되면서 확립되었습니다. 내용에 따르면, 예시적인 아이디어는 다음과 같습니다.

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거주 수리 비용은 최소 단위로 제한됩니다

임차인이 사이트를 원래 상태로 복원 해야하는 의무는 "자체 위험에 처한 마모, 흠집 등과 같은 손상된 영역을 복구하는 것"이며 비용 부담은 영향을받는 지역을 수리하는 데 필요한 최소 단위로 제한됩니다.

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취소시 원래 상태를 복원하는 데 문제를 피하기 위해 준비 할 수있는 것이 있습니까?

원래 상태로 복원하는 데 어려움이 퇴거시 발생하지만 계약 단계에서 발생하는 경향이 종종 있습니다. 임차인이 문제를 불충분하게 인식하고 계약에 결함이있는 경우, 이사 할 때 문제를 일으킬 위험이 있습니다. 문제를 피하려면 계약서에서 부동산 복원 부담을 명확하게 명시하고, 임차인이 만족 한 후 계약에 서명하고, 내부 및 장비 상태를 "원래 상태 확인 목록으로 복원하여 떠날 때 비교하고 소유자 및 임차인과 보관할 수 있도록하십시오. 모범적 인 목록은 또한 토지, 인프라, 교통 및 관광 지침에도 실시되며 아래 다이어그램에 부분적으로 설명되어 있습니다.

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문제를 피하려면 지침을 사용

사이트를 원래 상태로 복원 할 정상적인 의무로 평가되지 않은 사람들은 "특별 계약"의 대상이 될 수 있지만, 거주자의 이익이 크게 손상되어 합리적이지 않은 콘텐츠로 무효화되는 법원 사건이 있습니다. 그러한 선례에 대한 지침, 정착 진술서의 원래 상태 형식, 자주 묻는 질문 및 샘플 답변을 참조하십시오.

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