cryptocurrency는 투자 장르에서 가장 주목을 받고 있습니다. 가상 통화는 광범위하게 디지털 통화를 말하며 전자 결제를 가능하게하는 대체 통화 중 하나입니다. 그러나 좁은 의미에서 가상 통화는 암호 화폐를 말합니다. 이는 블록 체인 기술을 사용하여 개발 된 통화를 의미합니다. cryptocurrencies에는 일본 은행과 같은 중앙 집중식 대행사가 없으며, 지정되지 않은 수의 사용자에 의해 거래가 이루어질 때마다 그 가치가 실시간으로 변동합니다. 원래 작은 수수료로 P2P 거래를위한 지불 방법으로 개발되었습니다. 그러나이 회사의 대표 인 Bitcoin이 갑자기 가치를 높이면서 투자 목표로서 인기있는 주제가되었습니다. 가상 통화의 정의는 국가마다 다릅니다. 일본에서는 2017 년 자금 정산법 개정에서 정의가 처음 이루어졌습니다.

부동산 투자를 위해 cryptocurrency를 사용하는 두 가지 유형의 방법이 있습니다. 첫 번째 사례는 특정 부동산 투자 플랫폼에서만 효과적인 "내부 토큰"을 사용한 부동산 투자와 관련이 있습니다. 중개 수수료, 부동산 수수료, 토토 꽁 머니료 등을 가상 통화로 지불 할 수 있습니다. 또한 부동산 거래에 가상 통화를 직접 사용하는 대신 가상 통화의 기초 인 부동산 거래 관리 시스템에 블록 체인 기술을 적용하려는 회사도 있습니다. 두 번째는 기존 암호 화폐가 부동산 투자에 사용되는 경우입니다. 일본에서는 비트 코인과 이더 리움 (2018 년 3 월 현재) 의이 형태에 대한 부동산 투자에 두 가지 암호 화폐 만 사용될 수 있습니다. 비트 코인과 이더 리움은 국내 부동산뿐만 아니라 해외 부동산 투자에도 사용할 수있는 플랫폼이 있습니다.

부동산 투자에 가상 통화를 사용하면 어떤 이점이 있습니까? 가장 먼저 고려해야 할 것은 지불 용이성입니다. 가상 통화로 지불하는 경우 금융 기관의 비즈니스 시간에 대해 걱정하지 않고 언제든지 돈을 이체 할 수 있습니다. 우선, 높은 수수료가 없으며 환율과 관련이 없습니다. 해외 부동산을 사는 것도 쉽습니다. 부동산의 가치는 가상 통화보다 더 안정적이므로 자산 가치가 높다고 말할 수 있습니다. 기억해야 할 한 가지는 세금 절감 법으로 사용될 수 있다는 것입니다. 일본에서는 2017 년에 암호 화폐 관리에서 얻은 이익이 기타 소득으로 사용되어 많은 지역에 큰 충격을 주어야한다고 결정되었습니다. 암호 화폐가 갑자기 증가하여 큰 이익을 얻은 사람들은 갑자기 세금 절감 조치를 취해야했습니다. 기타 소득은 포괄적 인 과세의 점진적인 과세입니다. 다시 말해, 급여 소득 및 사업 소득과 같은 이익을 결합하고 총 금액에 따라 일정 금액을 청구하는 시스템입니다. 반면에, 기타 소득의 손실은 다른 소득과 결합 될 수 없습니다. 기타 소득은 10 가지 유형의 개인 소득 중에서 가장 우선적 인 대우를받는 지역입니다. 그러나 부동산 소득의 손실은 다른 소득과 결합 될 수 있습니다. 또한 부동산에 투자 할 때는 첫 해에 중개 비용 및 기타 비용이 발생하는 경우가 많아서 손실이 발생합니다. 이를 사용하면 부동산 투자를 통해 손실 된 손실 금액을 사용하여 가상 통화 및 이익 및 손실 총액을 통해 얻은 기타 소득을 만들어 세금에 따른 금액을 줄일 수 있습니다.

부동산 투자에 가상 통화를 사용할 위험이 있습니다. 부동산을 취득하고 토토 꽁 머니하는 경우 해당 기간 만 고려하면 부동산 소득에서 필요한 비용으로 감가 상각비가 줄어들 수 있기 때문에 세금이 줄어든 것으로 보입니다. 그러나 부동산 투자는 부동산을 판매 할 때만 완료 될 수 있으므로 판매 시점에 세금을 고려해야합니다. 부동산을 매각 할 때 발생하는 양도세는 감가 상각량보다 높습니다. 또한 토토 꽁 머니는 그렇게 쉽지 않으며, 빈 방을 채우지 않을 위험이 있습니다. cryptocurrency 시장은 여전히 ​​새롭고 작으므로 매우 빠른 가격 변동이 특징입니다. 체계적인 문제는 완전히 해결되지 않았으며 어떤 종류의 문제가 발생할지 예측할 수 없습니다. 현재 부동산에 투자 해야하는 큰 이익을 사용한다면 괜찮을 것입니다. 그러나 가상 통화를 사용하고 부동산에 투자하는 미래의 이익에 대한 장애물은 낮지 않습니다. cryptocurrency에 대한 투자는 높은 위험과 높은 수익입니다. 2018 년 일본 특정 교환에서 Altcoin 누출 사건은 동전 관리 방식에 문제가있는 것으로 여겨져 교환과 같은 중앙 집중식 기관에 동전을 입금 할 위험이 강조됩니다.

부동산 투자에 이미 가지고있는 암호 화폐를 사용하는 데 몇 가지 이점이 있습니다. 그러나 부동산 투자는 그렇게 쉽지 않으며 예기치 않은 손실을 초래할 수 있습니다. 특히 cryptocurrency로부터 1 년 이익으로 세금을 절약하기 위해 부동산에 투자 할 때는 장기적인 관점에서주의를 기울여야합니다. 부동산 투자 플랫폼의 운영이 막 시작되었으므로 향후 추세를 신중하게 평가해야합니다.