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2017 년 5 월 15 일아토토 핫 관리 및 노인
상속 조치를위한 임대 아토토 핫 건설을 고려하거나 집을 재건하는 많은 사람들이 직장에서 은퇴하고 두 번째 삶을 시작할 가능성이 높습니다. 그러나 모기지가 사용자의 나이로 제한되는 것이 일반적입니다. 그렇다면 아파트 관리 또는 콘도 관리를위한 임대 부동산을 구축 할 때 사용할 수있는 "아파트 대출"의 사용 약관은 무엇입니까? 노인이라도 아파트 대출을받을 수 있습니까?
우리가 노인이더라도 아토토 핫 대출을받을 수 있습니까?
상속 세금 조치에 관한 것이라면, 현금을 부동산으로 교체하여 자산 가치를 크게 줄일 수 있습니다. 토지의 가격은 변동하지만 상속세 평가 금액 (도로 가격)은 실제 가격의 80%이며 임대 주택이 건설되면 렌탈 부동산의 평가 금액은 약 20% 낮습니다. 많은 양의 현금을 소유 한 사람들은 자신의 자금으로 임대 부동산을 구축하거나 구매함으로써 상속 세금 조치의 효과를 볼 수 있습니다.
반면에, 토지를 소유하고 현금이 없거나 부동산에 투자하고 싶다면 대출을받을 것입니다. 자본이 적더라도 부동산을 취득 (투자)하여 부동산 관리로부터 수입을 얻을 수 있습니다. 그러나 아파트 대출을 받기위한 선별 검사는 일반적으로 주택 융자보다 더 엄격한 것으로 간주됩니다. 모기지의 경우, 신청자의 소득, 직장 위치 (규모, 성과, 서비스 수년 등) 및 건강 상태는 시험에 종속되므로, 귀하가 상장 회사의 공무원 또는 급여 근로자 인 경우 평가가 증가하고 시험이 더 쉬워지고, 노인이되면 장기 대출을 받기가 어렵습니다. 그렇다면 아파트 대출은 어떻습니까? 나이가들더라도 아파트 대출을받을 수 있습니다. 그러나 많은 금융 기관에서는 "비즈니스 후임자"가 있어야합니다. 다음으로 아파트 대출의 상영 항목을 살펴 보겠습니다.
아토토 핫 대출 심사는 무엇입니까?
・ 사업 계획 이것은 아토토 핫와 콘도를 관리 할 때 중심이되는 핵심입니다. 안정적인 이익을 제공 할 사업 계획을 만드는 것이 중요합니다. ・ 자산 가치 부동산의 자산 가치가 검사됩니다. 위치 조건, 건물 구조 및 유용한 수명이 검사되고 담보 값이 평가됩니다. - 자산 상태 당신은 반드시 활동적인 회사 직원 일 필요는 없지만 다른 대출과 자산 상태가 있는지 여부에 관계없이 안정적인 소득이 있는지 확인할 것입니다. 이미 임대 부동산을 소유 한 경우 부동산으로부터 수익을 늘리면 긍정적 인 평가를 받게됩니다. 비즈니스 상황이 악화 되더라도 대출을 계속 상환 할 수 있는지 여부를 결정하기 위해 자산이 선별되고 있으며, 모기지는 차용자의 안정성에 중요합니다. 아토토 핫 대출은 자산 상황에서 중요합니다.
아토토 핫 대출의 위험을 조심하십시오
아토토 핫 대출의 가장 큰 위험은 세입자없이 대출을 지불하기가 어렵다는 것입니다. 일반적 으로이 시스템은 임대 소득으로 아토토 핫 대출 상환을 포함하며, 지불 금액보다 임대 소득이 더 많으면 대출없이 대출을 상환 할 수 있습니다. 그러나 빈 공간이 많거나 장기간 지속되는 경우 소득이 자연스럽게 감소합니다. 소득이 적용 할 수없는 상환은 저축에서 상환됩니다. 사무직 근로자와 같은 다른 소득원이있는 사람들에게는 다르지만 노인과 같은 소득원이없는 사람들에게는 큰 타격이 될 수 있습니다. 이를 피하기 위해 초기 사업 계획이 매우 중요합니다. 사업 계획의 공실 및 수리 비용을 반영하기 위해 임대 관리 전문가 또는 경험이있는 경험이있는 사람과 상담하십시오.
금리도 중요합니다. 원래 아토토 핫 대출은 주택 대출보다 이자율이 높습니다. 조건은 금융 기관에 따라 다르며 일부는 매장에 표시되지 않을 수 있습니다. 또한 아토토 핫 대출의 대출 금액도 많으므로 이자율 차이가 적 으면 상환 금액이 크게 차이를 초래할 수 있습니다. 비즈니스 성과의 품질은 금리에 반영 될 수 있으므로 금융 기관의 심사가 유리할 수 있도록 사업 계획, 자산 가치 및 자산 상태를 명확하게 전달할 수 있도록 준비하십시오.
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