조합으로 사용할 수있는 임대 주택의 가장 큰 특징은 소유자 및 임차인의 생활 공간에 인접 해 있다는 것입니다. ● 주택 공간과 임대 공간을 준비 할 때 집과 함께 사용할 수있는 임대 주택을 계획 ​​할 때 가장 먼저 고려해야 할 사항은 "배치"입니다. 주택이 최상층 또는 1 층에 있든, 저층의 경우, 두 부분과 임대 지역으로 나눌 수 있습니다. 또한 입구와 출구, 엘리베이터를 함께 가지고 있는지 또는 분리 할 것인지와 같은 집 전체의 레이아웃을 결정해야합니다. ● 수익성과 편의 시설은 모두 주택 배치와 관련하여 장점이 있으므로 소유자의 라이프 스타일 및 임대 관리 철학에 따라 자연스럽게 결정됩니다. 예를 들어, 1 층에 집을 설립 한 경우 정원, 쉽게 접근하고 출구가 쉽게 출입 할 수있는 등 분리 된 집의 느낌에 가까운 매우 독립적 인 계획으로 계획 할 수 있으며 집을위한 입구 접근 방식을 만듭니다. 또한 임차인은 1 층을 피하는 경향이 있고 임대료는 낮게 설정되므로 소유자가 1 층에 사는 경우 수익성이 증가 할 수 있습니다. 그럼에도 불구하고 많은 소유자의 집이 최상층에 설치 될 것 같습니다. 최상층에서는 전망과 좋은 환기를 즐길 수 있으며 위의 소음으로 인해 어려움을 겪지 않을 것입니다. 천장 높이를 증가시키고 더 큰 공간을 허용하기 위해 구조적 특성으로 인해 최상층을 만들기가 더 쉽다고합니다. 어쨌든 가족의 소원은 표현되어야하며 토지 이용의 목적에 따라 의견을 조정해야합니다. 아파트 단지에 고유 한 제한이 있지만 디자인에서 귀하의 소원을 반영 할 수 있습니다. 주거 계획과 인테리어 마감과 관련하여 많은 예제와 쇼룸을 방문하는 것이 좋습니다.

• 수익성을 높이기 위해 1 층에 매장을 윈 토토

귀하의 부동산이 큰 도로에 직면하거나 교통량이 많은 곳이라면 상점을 함께 사용하는 것을 고려하지 않겠습니까? 1 층은 인기가 낮은 생활 공간이지만 상점으로 사용하면 높은 수요를 기대할 수 있습니다. 또한 매장에서 평방 미터당 임대료가 높아서 더 많은 수익을 기대할 수 있습니다. ● 공석의 위험을 줄이려고 노력합시다. 이사 한 세입자의 인상이 좋지 않은 경우, 부동산 자체의 명성이 열악 해지고 나중에 다음 세입자를 찾기가 어려워 질 경우는 드문 일이 아닙니다. 상점 부동산에서 높은 이익을 기대할 수 있지만 공석 기간이 길수록 수익성에 미치는 영향이 커지는 것은 사실입니다. 길가에는 방문객에게 주차 공간이 필요합니다. 가게를 조합하여 사용하는 집에서 건물에 들어가는 상점은 건물의 "얼굴"이므로 세입자를 신중하게 선택해야합니다. 새로운 건물의 경우 디자인에서 임차인의 소원을 반영 할 수도 있습니다. 계획 초기부터 정보를 수집하는 것이 가장 좋습니다. 그건 그렇고, 임차인에게 인기있는 임차인은 "편의점"입니다. 이 클리닉은 소유자에게 인기가 있습니다. Taisei Urek은 임차인 대행사 서비스를 제공하므로 두 상점 모두에 대한 임대 주택을 계획하기 위해 우리에게 맡기십시오.