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2017 년 2 월 27 일

토토 핫하기 전에 알아야 할 사항 : 토토 핫 중개 수수료

토토 핫 핫

거주자를 모집하는 데 필요한 비용에는 중개 수수료가 포함됩니다. 친숙한 단어이지만 많은 사람들이 아마도 세부 사항을 모를 것입니다. 중개 수수료가 어떻게 작동하는지 배우고 최근 몇 년 동안 중개가 증가한 중개 비용으로 문제를 예방하십시오.

토토 핫 중개 수수료는 얼마입니까?

부동산 회사를 통해 임차인을 모집하여 계약이 체결되면 "중개 수수료"를 지불해야합니다. 그렇다면 렌탈 중개 수수료는 정확히 무엇을 의미합니까? 대부분의 부동산 소유자는 상점이나 인터넷 사이트에 대한 채용 카운터가 없으므로 전문 부동산 회사에 임차인 채용 작업을 아웃소싱하는 것이 일반적입니다. 부동산 소유자로부터 요청을받는 부동산 회사는 매장 및 웹 사이트에 자산 정보를 게시하고 광고 게시, 잠재적 거주자를 부동산에 안내하는 등 채용 할 것입니다. 임차인이 공식적으로 결정되고 계약이 체결되면 부동산 회사에 "중개 수수료"가 지급됩니다. 다시 말해, 임대 중개 수수료는 부동산 소유자와 임차인 간의 임대 계약의 성공적인 결론에 대한 "성공적인 수수료"로 지불됩니다. 또한이 중개 수수료와 관련하여 "부동산 거래 사업법"에 관한 법에 상세한 조항이 제공됩니다.

중개 수수료에 제한이 있습니다

부동산 거래 사업법에 따라 다음과 같이 중개 수수료에 제한이 있습니다. ● 고객 중 한 명으로부터받은 보상은 [1 개월 임대료 x 0.5 + 소비세] (고객이 고객의 동의가없는 한 주거 건물의 경우)로 제한됩니다. ● 두 고객으로부터받은 총 보상은 예를 들어 10 만 요인의 임대료 인 경우, 최대의 부동산에 대한 임대료 인 경우 [1 개월의 임대료 + 소비 세]로 제한됩니다. 소비 세. 따라서이 경우, 임차인이 5 만 엔의 중개 수수료를 지불하는 경우, 부동산 회사는 대출 기관에 중개 수수료를 청구 할 수 있습니다. 또한 임차인 (또는 임대인)이 사전 동의하에 1 개월 임대료 중개 수수료를 지불하는 경우, 임차인 (또는 임차인)은 중개 수수료를 청구 할 수 없습니다.

중개 수수료에 관한 메모

한도가 있지만 누가 지불 할 것인지 결정되지는 않습니다

부동산 거래 비즈니스 법은 중개 비용의 "최대"를 명확하게 명시하지만, 누가 (누가, 대출 기관, 임차인) 비용을 지불하는 사람을 명시하지 않습니다. 주거용 건물의 경우 각 임차인과 토토 핫인의 중개 수수료는 "토토 핫료 x 0.5 + 소비 세금"입니다. 중개, 중개 비용을 지불 할 사람과 금액을 사전에 계약하는 것이 중요합니다.

중개 수수료는 언제 청구됩니까?

위에서 언급했듯이 중개 수수료는 토토 핫 계약의 성공적인 완료를위한 "성공적인 수수료"의 성격을 갖습니다. 따라서 토토 핫 계약 시점에 중개 수수료가 부과되며 일반적으로 계약이 체결되기 전에 지불 할 필요가 없습니다.

중개 수수료 이외의 비용이 있습니까?

브로커가되기위한 요청을받는 부동산 회사는 다양한 방식으로 세입자를 모집하지만 일반 중개 작업에 의해 발생하는 비용은 중개 비용에 포함되는 것으로 간주되며 일반적으로 고객에게 청구 할 수 없습니다. 그러나 예외적으로 고객이 특별 요청을 요청하는 경우 광고 수수료 등을 청구 할 수 있습니다 (부동산 거래 비즈니스 법률) 최근 몇 년 동안이 광고 비용에 대한 문제가 증가했습니다. 기관 계약에 서명하기 전에 어떤 채용 활동이 수행 될 것인지, 비용이 얼마나 많이 보장 될 것인지에 대한 만족스러운 설명을 요청하십시오.

중개 수수료를 0으로 줄일 수있는 이유는 무엇입니까?

많은 부동산 회사들이 "중개 비용 없음"을 인용했습니다. 그러나 부동산 회사는 토토 핫 중개인으로 활동하기 위해 자원 봉사자로 자원 봉사를하지 않기 때문에 중개 수수료가 0으로 설정되면 중개 수수료와 동등한 금액은 어떤 식 으로든 청구됩니다. - 곤충 퇴치 수수료 또는 항복제 수수료와 같은 곤충 수수료와 같은 곤충 수수료에 대한 다른 비용 (예 : 렌즈 렌즈)은 대출을 청구 할 것입니다. 전체 중개 수수료. "중개 수수료 없음"은 매우 매력적이지만, 그 말에 흔들리는 대신 실제로 비용이 얼마나 드는지에 대해 침착하게 생각해야합니다.

토토 핫를 시작할 때 중개 수수료 확인

중개 수수료의 최대 금액은 법률에 따라 설정되지만 광고 수수료 등에 대한 자세한 규정은 부동산 회사와의 문제를 방지하기 위해 토토 핫 중개인을 요청할 때 발생하는 비용과 얼마를 확인 해야하는지 확인하십시오. 중요한 토토 핫 관리 작업 중 하나는 토토 핫와 관련된 비용을 정확하게 파악하는 것입니다.

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