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2016 년 3 월 29 일

[중고 보고서] 1

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임대 부동산을 선택할 때 임차인은 점검 할 때주의를 기울입니까? 일반적으로 "위치"와 "임대"는 대부분의 사람들의 조건으로 표시되지만 여기서는 건물 자체의 임차인 등급에 대해보고합니다. 이 보고서는 하나의 현과 3 개의 현 (도쿄, 카나 가와, 치바, 사이타마)의 임대 주택 세입자들 사이에서 실시 된 "주택 인식 설문 조사"를 기반으로합니다. 우리는 여러 부분으로 정보를 제공 할 것이므로 임대 사업을 임대 할 계획이라면 임차인이 선택할 포인트를 가져 와서 롤 토토 아파트를 계획 할 때 참조로 사용할 수 있습니다.

■ 설문 조사 방법 : 인터넷 설문 조사 대상 ■ 설문 조사 대상 : 일반 롤 토토 아파트 및 아파트 거주자 (10 세 이내) (N = 927 명 : 309 명 및 목재 건물) Taisei Urek PC Appartments (10 년 이내) (N = 254 명 : 우리의 PC 제품” *)

이사하기 전에 중요하고 이사 후 만족도

몇 년 전, 집주인은 임대료를 관리하고 세입자와 밀접한 관계를 구축했지만 최근에는 번거로운 관리를 완화하고 임차인의 얼굴을 볼 수없는 임대 소유자가있을 것입니다. 소유자는 임차인이 임대 부동산을 선택하는 요점에 대해서도 우려하고 있습니다. 또한, 오랫동안 계속 살 수 있도록 예상대로 생활 환경을 제공하는 것이 중요합니다. 계획 및 장비 사양의 19 개 항목과 관련하여, 우리는 4 개의 규모로 이사 한 후 이사하기 전에의 중요성을 평가하도록 요청했습니다.

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들어가기 전에 "크기"및 "평면도"가 특산품입니다.

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80% 이상의 사람들이 "간격"과 "평면도"에 들어가기 전에 "강조"라고 말합니다. 가족 구조와 라이프 스타일에 적합한 "공간"과 "평면도"가 장비 사양 및 사치와 같은 "외모"보다 중요하다는 것은 당연한 일이었습니다. 또한 계획 단계의 시작 부분에서 결정해야 할 문제이며 위치에 적합한 계획이 중요하다는 것을 확인합니다.

가장 낮은 만족도는 "사운드 단열재"및 "스토리지 용량"입니다.

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"매우 만족스럽고"만족스러운 "과 결합했을 때, 우리는 세입자의 절반 이상이 각 품목에 대해 만족했지만"매우 만족 "으로 제한된다면 30%미만이었습니다. "사운드 절연"및 "스토리지 용량"은 불만족스럽고 신중한 항목으로 간주됩니다. "사운드 단열"은 이웃 문제로 개발 될 수있는 중요한 지점이지만 약 44%의 사람들이 매일 불만족스럽게 살고 있습니다. 약 42%의 사람들이 저장량에 불만을 품지 만, 이사 할 때의 인상이 좋지 않은 경우와 거주 할 때 품목의 수가 증가하는 경우가있을 수 있습니다.

이사하기 전의 본질과 이사 후 불만족 - 항목 비교

다음, 우리는 항목으로 이동 한 후에 들어가기 전의 강조 정도와 불만의 정도를 비교했습니다.

"평면도"및 "공간"과 같이 이사하기 전에 매우 중요한 항목에 대해서는 불만족이 낮다는 것을 알 수 있습니다. 약 15%의 사람들이 "저장 용량"과 "사운드 단열"에 중점을 두지 만 불만의 수준은 높으며, 그 이유 중 하나는 볼 때 "사운드 단열재"를 확인하기가 어렵 기 때문입니다. 소음의 원인이 도로와 같은 위치 조건으로 인한 경우 아파트를 계획 할 때 조치를 취하십시오. 또한 주민의 소음이 소음이라면 라이프 스타일 규칙 (예 : 밤 시간 동안 볼륨 제한과 같은)을 만들어 점유 관리 문제를 피하는 것이 중요하지만 사전에 사운드 단열이 높은 건물을 만드는 것이 더 안전합니다.

또한 들어올 때 "열 단열과 밀폐 자"의 중요성에 중점을두고 있습니다. 이것은 종종 "추운 겨울"또는 "더운 여름"과 같은 1 년 동안 그곳에서 살 때까지 알지 못하는 경우입니다. 높은 수준의 불만족은 퇴거율로 이어집니다. 멋진 외관이 있고 세입자가 누구인지 즉시 결정하더라도 기본 성과 문제로 인해 즉시 떠나면 안정적인 롤 토토 사업을 계속하기가 어려울 것입니다. 롤 토토를 생각하고 있다면 기본 성능도 확인하는 것이 좋습니다. Taisei Urek의 PC 제품은 단열과 밀폐가 우수합니다. 이 설문 조사는 또한 다른 건물보다 만족도가 높았습니다.

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인식 설문 조사 요약

어떻게 생각 했습니까? 위치 조건을 충족하는 임차인을 설정하고 계획하여 세입자를 확보하고 편안한 집에서 낮은 퇴거율을 달성하면 안정적인 관리로 이어질 것입니다. 다음에, 우리는 가구 수에 의한 트렌드를 조사 할 것입니다.

더 관련 열 참조