아파트 스포츠 토토를위한 세금, 유지 보수 및 스포츠 토토 비용

매년 1 월 1 일 현재 부동산의 고정 자산 세금 평가 금액에 따라 도시 및 마을 및 마을과 같은 지방 정부에 지불 된 세금. 고정 자산 세금의 평가는 시장 가격의 약 70%라고합니다. 그러나 새로운 건물이거나 주거 지역으로 사용되는 경우 평가 금액은 추가로 줄어들며 (표준 과세 금액이라고 함) 세금에 세율을 곱하여 세금 금액을 계산합니다. 고정 자산 세금의 금액을 알기 위해서는 부동산이있는 도시, 와드 또는 시청의 자산 세 부서에 확인해야합니다. 아파트를 관리 할 때, 부동산이 주거 지역으로 평가되고 있는지 여부와 평가 금액이 갑자기 변경되는지 확인해야합니다.

많은 지방 정부에서 위의 고정 자산 세율은 1.4%, 도시 계획 세금은 0.3%이며 총 금액은 1.7%에 과세 표준 금액을 곱합니다. 그러나 도시 계획 세금은 단순히 0.3%의 세율이 가장 높으며 일부 도시, 마을 및 마을에서는 낮을 수 있습니다. 또한 부동산이 도시화 된 지역 외부에있는 경우 도시 계획 세가 부과되지 않습니다.

아파트 건물 스포츠 토토와 관련된 소득은 부동산 소득, 회사 직원이받는 급여 소득과는 다른 유형의 소득으로 기록됩니다. 이 부동산 소득에만 사는 사람들은 주요 사업으로 간주 될 수 있지만 세금법에 따라 부동산 대출이 다음 기준에 따라 사업체로 수행되는지 판단합니다.(1) 임대, 아파트 등에 관한 경우 임대 할 수있는 별도의 객실 수는 약 10 명 이상이어야합니다. (2) Regarding rental of independent houses, there must be approximately five or more buildings. 견적 : 국가 세금 기관 | No.1373 부동산 대출과 기타 부동산 대출 사이의 범주

주택을 임대 할 때 소비세를 고려할 필요는 없지만 아파트 건물의 1 층을 매장이나 사무실로 임대하면 해당 부분은 사업으로 취급되며 임대료에 대한 소비 세가 적용됩니다. 마찬가지로, 주택과 관련이없는 주차장의 주차 비용도 소비세를받습니다. 이러한 소득이있는 경우 원칙적으로 임대료와 같은 납당을받을 때 소비세를 지불해야한다는 점을 알고 있어야합니다.

이것은 세입자가 입국하고 떠나는 데 필요한 비용, 매일 청소 및 스포츠 토토에 필요한 비용입니다. 부동산 스포츠 토토 회사에 사업을 아웃소싱 할 때 평균 가격은 일반적으로 임대 소득의 3%에서 5% 정도라고합니다. 그러나 계약에 따른 스포츠 토토 품질과 스포츠 토토 범위는 회사에 따라 다르며 야간 또는 비상 응답에 추가 요금이 적용될 수 있으므로 계약에 서명 할 때 세부 정보를주의 깊게 확인해야합니다. 또한 자발적인 스포츠 토토는 아웃소싱 비용을 줄일 수 있지만 번거 로움을 고려하면 스포츠 토토 전문가에게 맡기는 것을 고려해야합니다.

이것은 지붕 및 벽 손상 또는 전기 급수 시설 수리와 같은 매일 수리로 덮을 수없는 수리에 발생한 비용에 적용됩니다. 새로 지어진 건물의 경우 드물지만 사람들은 10 세부터 에어컨 및 온수 시설로 시작하는 것이 일반적이며 수리가 완료되어야하는 지역을 점차 확장합니다. 따라서 장기 수리 계획을 세우는 것이 중요합니다. 최근의 무거운 게릴라 비와 태풍으로 인해 갑자기 수리가 필요할 수도 있으므로 새로운 건물이더라도 수리 비용은 미리 준비해야합니다.

화재 보험은 아파트 스포츠 토토에 필수적인 보험이지만 위치에 따라 지진과 홍수를 보장 할 수있는 보험을 고려해야 할 수도 있습니다. 최근에는 위험지도와 함께 기업 보험료가 검토되고있는 운동이 있었지만 부동산 보험과 관련하여 비슷한 노력을 기울일 것으로 예상됩니다.

최근 아파트 스포츠 토토에서는 가정의 안전 및 보안에 대한 필요성이 증가하고 있으므로 자동 록, 모니터와의 인터콤 및 보안 카메라와 같은 보안 관련 비용이 필요합니다. 또한 배송 상자 및 통신 장비 (무료 WiFi)와 같은 장비 비용은 지속적으로 업데이트되어야하며 비용이 많이 듭니다. 그러나 이로 인해 아파트의 편의성이 높아 지므로 공석을 예방하기 위해 필요한 비용이라고 말할 수 있습니다.