[2021] Subrease Changes! 아파트 윈 토토에 미치는 영향

​​Subrease 계약은 한 번의 일시불로 하위를 처리하고 임차인에게 하위를 제공하는 회사가 임대 부동산을 임대하는 계약입니다. 공석이 발생하더라도 임대 부동산의 소유자는 하위 회사로부터 일정 금액을 받게되므로 공석으로 인한 소득 변동에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 하위 계약의 또 다른 장점은 그들이 입장하거나 떠날 때마다 계약서에 서명하는 시간과 노력을 절약한다는 것입니다.

아파트 윈 토토에는 대규모 초기 투자가 필요하므로 일반적으로 상환 기간이 약 20 년에서 30 년의 대출에 서명해야합니다. 그러나 약 20 년에서 30 년 동안 안정적인 소득을 얻을 수 있는지 여부는 확실하지 않았으며 많은 사람들이 첫 단계를 밟을 수 없었습니다. 반면에, 하위 계약은 안정적인 소득을 가지고 있으며 아파트를 안전하게 운영 할 수 있기 때문에 인기가 있습니다. 그러나, "하위 계약이 위험하다"는 인식은 주택 사고가 붕괴 된 후 확산되어 많은 투자자들이 손실을 겪게했다.

새로운 Subrease 법률은 그러한 사업을 단속하기위한 것이며 다음 세 가지 새로운 항목이 추가되었습니다.

・ 과대 광고
・ 불공정 한 권유 금지
・ 중요한 정보 설명

각 변경 사항을 자세히 살펴 보겠습니다.

새로운 Subrease 법률의 시행으로 Subrease 회사는 향후 하위 계약에 서명 할 때 정확한 정보를 제공 할 것이며, 이전보다 오용을 유도하고 계약을 유도 할 악의적 인 하위 회사가 더 적을 것입니다.

그러나 정확한 정보가 제공 되더라도 소유자가 올바르게 이해하지 못하면 의미가 없습니다. 하위 계약에 서명 할 때 위험을 줄이려면 소유자가 아파트 관리에 필요한 지식을 습득해야합니다. 또한 아파트를 성공적으로 관리하기 위해 Subrease Company와 협력하려면 신뢰할 수있는 Sublease Company와 계약을 체결하는 것이 중요합니다.

새로운 Subrease Law의 시행과 함께 Subrease Company는 이제 장점뿐만 아니라 단점을 포함한 정확한 정보를 제공합니다. 결과적으로, 처음으로 콘도미니엄 사업을 시작하려는 사람이 하위 계약에 서명하더라도 실수로 인한 문제를 예방하는 데 도움이됩니다.

그러나 회사에서 정확한 정보가 아무리 정확하게 제공 되더라도 소유자가 정보를 올바르게 이해할 수있는 경우에만 의미가 있습니다. 하위 계약을 체결 할 때 계약에 서명하기 전에 장점과 단점을 모두 이해해야합니다.