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컬럼

2021 년 4 월 16 일

"장기 스포츠 토토 주택 계획 및 계획"

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토지 활용을위한 계획 기법 ④ ④ "계획 및 계획"대여 주택은 중기부터 장기적으로 시장 동향을 고려하여 오랫동안 선택 될 렌탈 주택.

사회가 극적으로 변화하고 있으며, 차별화를 통한 경쟁력이 중요합니다

내무부 커뮤니케이션부 (Communications and Communications and Communications)에 의해 발표 된 "기본 거주 등록부 (2020 년 1 월 1 일 기준)에 근거한 인구, 인구 및 인구 통계 및 가구 수에 따르면 일본에 사는 일본인의 인구는 124,271,318 명으로 124,271,318 명으로 505,046이 전년 대비 감소한 이후 감소 (1968 년)이었다. 11 년 연속, 2009 년에 정점에 도달했습니다. 새로운 코로나 바이러스 감염의 확산이 전 세계에 퍼지면서 인구가 감소한 사회로의 전환 외에도 스포츠 토토 주택 관리를 둘러싼 환경도 극적으로 변할 것이라고 생각합니다. 주민들이 위치가 좋으면 세부적인 전략없이 자연스럽게 모이는 스포츠 토토 관리 시대는 과거의 일이되었습니다. 이제부터는 인구 감소와 사회 환경과 생활 양식의 변화로 인한 공급 과잉을 주시하고 가혹한 경쟁을 극복하는 데있어 다른 속성과 차별화하는 것이 중요합니다. 이를 위해해야 ​​할 일은 "누구를 목표로하고 있습니까?"와 같은 계획 기능입니다. "부가가치 스포츠 토토 주택이 제공 될 것입니다." 새로운 코로나 바이러스 감염의 발병으로 인해 우리는 이전 일상 생활에서 새로운 정상으로 바뀌도록 강요함에 따라 원격 복지 홍보를 포함한 라이프 스타일의 변화가 주택의 위치에 큰 영향을 미칠 것이라고 생각합니다.

시장의 요구는 좋은 사업 계획을 생산하는 씨앗입니다

예를 들어, 원격 복지 및 온라인 수업의 평면도, 인접 유닛의 건전한 문제, 인터넷 환경 및 집에서 스트레스를 줄이기위한 측정과 같은 새로운 라이프 스타일에 적합한 렌탈 주택에 대해 어떻게 생각해야합니까? 스포츠 토토를 시작할 때는 이러한 실현을 바탕으로 아이디어를 좁히기 위해 더 많은 이데올로기 및 계획 기술이 필요합니다.

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■ 시장 연구

우리는 주변 지역과 미래의 전망에서 임대 주택 수요의 시장성을 조사하고, 부동산 중개인, 인터넷 검색 및 대상 임차인 및 플로어 플랜 유형을 포함하여 임대 주택을 구축 해야하는지 결정하기 위해 현지 및 주변 지역, 인터넷 검색 및 인터뷰를 수행함으로써 계획 및 계획의 기초가 될 설문 조사를 실시 할 것입니다. 1. 위치 및 환경 조사 우리는 지역 특성, 이웃 상태, 스테이션과의 거리, 편의 시설, 혐오 시설, 햇빛 및 방향을 포함하여 사이트의 잠재력을 분석하기 위해 기본 설문 조사를 실시 할 것입니다. ② 거주 트렌드 우리는 어떤 종류의 사람들이 찾고 있는지, 수요, 평균 임대료, 점유율 및 경쟁 업체의 평면도를 조사 할 것입니다. 중간 및 장기적 관점에서 사회-경제 상황의 미래 추세는 토지 활용 및 임대 주택 관리에 어떤 영향을 미칩니 까? 우리는 신문, 서적 및 인터넷을 포함한 다양한 정보 소스를 면밀히 주시 할 것입니다.

■ 계획

시장 조사를 기반으로, 우리는 아래 단계 ~ ④ ④ ④ ~ ④를 사용하여 스포츠 토토 주택을 계획하고 계획 할 것입니다. 1. 세입자 목표 설정 : 시장 조사 결과를 바탕으로 토지 및 대상 임차인 그룹의 잠재력을 극대화 할 수있는 프로젝트 계획을 결정할 것입니다. 이 점을 명확하게함으로써, 우리는 나머지 토론을 고려할 때 흔들리지 않을 계획을 계획 할 수 있습니다. planing 플로어 플랜을 고려하고 계획이 계획 할 때 초점을 맞추는 가장 중요한 것입니다. 핵심은 바닥, 벽 및 천장으로 구성된 공간을 효과적으로 사용하는 방법입니다. 예를 들어, 실내 복도의 수를 가능한 한 많이 줄이면 거실을보다 효과적으로 만들 수 있으며 계획에 따라 슬라이딩 도어를 사용하여 문을 쉽게 사용할 수 있습니다. 우리는 또한 주부, 화장실, 세탁기 보관소 및 주부의 관점에서 욕실과 같은 방수 계획을 고려하고 대상 거주자의 요구를 충족시키는 평면도 및 단위 구역을 결정합니다. ③ 스포츠 토토 주택 시장에서 차별화 전략, 스포츠 토토 주택은 일단 공급 된 스포츠 토토 주택은 수요 증가 또는 감소에 관계없이 오랜 기간 동안 계속 운영 될 것입니다. 이로 인해 공급과 수요 조정이 어려워지고 공급 공급으로 이어지는 경향이 있습니다. 사회가 인구 감소라고 불리며, 현재 공급 과잉 상황은 미래에도 계속 될 것으로 예상되며, 덜 독특한 성격을 가진 스포츠 토토 주택은 경쟁의 물결에 의해 삼킬 수 있습니다. 미래에 스포츠 토토 관리는 세입자가 오랫동안 선택하는 것과 같은 고유 한 부가 가치로 "부동산을 차별화"하는 것이 중요합니다. 따라서 목표에 따라 다음과 같은 차별화 전략을 고려하는 것이 효과적입니다.

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④ 건물 구조 선택 건물 구조 선택 대상 임차인, 평면도, 차별화 전략 및 건물 내구성, 내화, 건전한 단열, 건축 바닥, 건축 비용 등을 종합적으로 결정함으로써 건물 구조가 결정됩니다. 또한 성장하는 사회에서 성숙한 사회로의 변화를 고려할 때, "스크랩과 건축"에서 "스크랩 및 건설"이 계속 될 것입니다. 철저히 관리하고 가능한 한 오랫동안 활용하여 토지 활용에 대한 장기 비전에서 고려합니다.

더 관련 열 참조