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2016 년 1 월 28 일[중고 보고서] 상속세를 방지하기 위해 토지를 사용할 때 토토 결과너 선택을위한 팁
2015 년 1 월 1 일의 세금 개혁으로 인해 이전에 과세되지 않은 사람들은 과세 대상이 될 것이며, 토지를 상속 조치로 사용하기로 선택한 토지 소유자가있을 수 있다고 생각합니다. 이번에는 토지를 상속세와 싸우기위한 조치로 토지를 사용한 사람들을위한 파트너를 선택하는 기준을 조사하여이를 고려하고 있으므로이를 소개하겠습니다.
토지 활용 파트너를 선택할 때 고려해야 할 사항은 무엇입니까?
토지 이용을 통해 임대 아토토 결과를 건설하는 경우, 임차인의 권리 (임대 권리 비율 X 테넌트 권리 비율)에 의해 토지 평가 금액을 줄일 수 있으며 건물에 대한 상속 세금 평가는 고정 자산 세금 평가와 동등한 금액으로 평가됩니다. 이는 건설 비용의 대략 50-60%입니다. 이러한 혜택으로 인해 많은 토지 소유자가 상속세에 대한 조치를 취하기 위해 임대하고 있습니다. 이번에는 토지 소유자가 귀중한 토지를 맡기기 위해 계약자를 선택할 때 고려해야 할 사항을 조사했습니다. [설문 조사 내용] ----- 질문 : 상속세와 싸우기위한 척도로 토지를 사용하는 경우 계약자를 선택할 때 중요 할 최대 3 개의 항목을 선택하십시오. 설문 조사 기간 : 2015 년 2 월 4 일 -2 월 13 일 리서치 회사 : Macromill Co., Ltd. Ltd. 연령 : 30 년대 지역 : 1 건 및 4 건의 기타 조건.2. 이전 질문에 따르면, "상속세와 싸우기위한 조치로 토지를 사용하는 것을 고려한 적이 있습니까?"다음에 답한 응답자1. 현재 고려중인 (아직 조치는 취해지지 않았다) 2. 토지는 이미 활용되고있다.----
첫 번째 장소는 건물이 양질의 품질이 좋다는 것입니다
자산의 가치뿐만 아니라 주민의 삶의 안전에 대한 품질에 대한 수요가 높습니다. 이 품질은 또한 나중에 점유율에 영향을 미치는 것이 중요합니다.
2 위는 계획이 우수하다는 것입니다
토지에 맞는 토지 활용 계획을 상상하기는 어렵습니다. 그렇기 때문에 파트너가 전문적인 관점에서 영역에 적합한 최고의 만족스러운 계획을 세우기를 원합니다.
세 번째 장소는 "비용"입니다
상속 세금 조치 및 세금 저축 조치에도 불구하고 성공적인 임대 관리의 열쇠는 사업 소득과 지출이 유지된다는 것입니다. 금융 기관의 대출 조건을 신중하게 조사하고 균형 잡힌 건설 계획을 세워야합니다.
Taisei Urek의 PC 방법을 고려하십시오
"PC (Prefast Inforced Concrete) Constructe 방법"은 건물의 기본 구성 요소가 사전에 공장에서 제조 된 후 조립을 위해 부지로 가져 오는 산업화 된 방법입니다. 반면, "RC (전통적인 건축 방법)"는 현장에 보강재와 형태 공사가 구성되고 콘크리트가 구조물에 부어지는 방법입니다.
저비용
표준화 된 구성 요소는 우리 공장에서 대량 생산되므로 안정적인 가격으로 구조물을 공급할 수 있습니다. 또한, 더 적은 근로자로 건설을 수행 할 수 있으며 건설 기간은 짧아 건설 비용이 기존 건설 방법보다 낮습니다.
고품질
건물의 구조 인 PC 보드는 공장 생산에 고유 한 균일하고 고품질로 보장됩니다. 우리는 ISO9001에 인증 된 자체 공장에서 엄격한 품질 관리를 수행하며 최신 플랜트에서 제조 된 콘크리트는 표준 설계 강도 (※)의 두 배 이상입니다. *Taisei Eurek의 표준 PC 아파트 단지의 경우
단축 건설 기간
PC 방법은 건설 현장의 기초 작업, 공장의 벽 및 바닥과 같은 구조물 역할을하는 PC 보드와 함께 건설 시간을 단축시킵니다.
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