당신이 토지를 소유하고 많은 노력없이 그것을하고 싶다면 주차장이 더 적합 할 것입니다. 주차 토토 핫는 더 이상 필요하지 않으며,지면을 평평하고 주차장을 배치하여 즉시 시작할 수 있습니다. 큰 빚을 지을 필요는 없습니다. 또한 임대를 시작한 후에도 주차는 토지를 이용하는 방식이 토지에 건물을 건설하거나 판매하고 현금으로 전환하는 등 변화가있을 수있는 경우에 적합합니다. 임대를 위해 아파트 나 아파트를 건설하면 다른 사용 방법으로 변경하기가 어렵습니다. 임차인과의 임차 계약을 해결하거나 건물을 철거해야하므로 다른 사용 방법으로 변경하기가 어렵습니다. 임대 주차장은 주거용 임대 계약이 아니므로 계약을 종료하는 것은 비교적 쉽고 건물을 철거 할 필요가 없습니다. 주차 토토 핫의 장점은 작은 투자 자금 사용을 쉽게 시작하고 빠르게 중단 할 수 있다는 것입니다.

장기 안정적인 소득이 임대 관리의 목적이라면 어떨까요? 장기간 안정적인 임대 소득을 얻으려면 계약이 계속되고 임대료는 일정해야합니다. 이를 위해서는 주차장이든 아파트에서든 대여 할 수있는 시간입니다. 주거 지역에서 영구 고객이 발견되면 오랜 시간 동안 주차장을 빌릴 수 있으며 렌탈 아파트를 운영하는 경우 스테이션과 같은 편리한 위치에 오랫동안 살 수 있습니다. 다시 말해, 목표가 안정적인 소득을 보장하는 것이라면 주차장을 관리 할 것인지 또는 아파트를 관리할지 여부의 문제가 아니라 위치가 문제입니다. 그러나 임대 소득은 건물을 건설하고 부동산의 가치를 높일 때 임대 아파트의 경우 더 큽니다.

상속세를 처리하려는 경우 어느 쪽이 더 낫습니까? 상속세를 다루는 일반적인 열쇠는 재산의 평가를 낮추는 방법입니다. 현금으로 소유하는 경우 그 금액은 그대로 과세 대상이되지만 부동산으로 소유 한 경우 토지는 토지 가치에 따라 평가되고 건물은 고정 자산 세금 평가 금액에 따라 평가됩니다. 경로 가격과 고정 자산 세금 평가는 일반적으로 시장 가치보다 낮게 설정되므로 현금을 부동산으로 바꾸면 세금을 절약 할 수 있습니다. 또한 세금 절감 효과가 있습니다. 임대 계약 및 임대 가치 평가 금액을 누군가에게 대출하여 밸류에이션 금액에서 공제 할 수 있습니다. 그건 그렇고, 어느 쪽이 더 높은 세금 절감, 주차장 또는 임대 아파트를 기대할 수 있습니까? 대부분의 경우 임대 아파트는 세금 절감 효과가 높아집니다. 두 가지 이유가 있습니다. 첫 번째는 두 경우 모두 소규모 주거용 토지와 같은 특별 조항이 적용될 수 있지만, 건물이 없기 때문에 청색에 대한 주차장은 적용되지 않습니다. 두 번째는 부채 공제가 아파트 건물 건설을위한 대출에 사용될 수 있다는 것입니다. 이 페이지에서"임대 아파트 관리 및 세금"에 대한 자세한 설명 |.

주차장을 운영 할 것인지 렌탈 아파트를 운영할지 여부는 사용 목적에 따라 다르지만 사용의 목적뿐만 아니라 소유자의 개성과 토지 유형을 고려해야합니다. 당신이 변덕스러운 주인이라면, 주차장을 관리 할 때 상황을 먼저 확인하는 것이 가장 좋다고 생각합니다. 토지의 위치와 모양이 아파트에 적합한 경우 렌탈 아파트를 짓는 것이 토지의 가치를 이끌어내는 가장 좋은 방법이 될 것입니다. Taisei Urek은 무료 토지 활용 시뮬레이션 서비스를 제공합니다. 우리는 또한 토지 검사 만 수락합니다. 자세한 내용은이 페이지를 참조하십시오.