렌탈 메이저 토토 사이트 금융 계획 : 대출 및 금리

임대 주택 건설을위한 아파트 대출 (임대 주택 대출)이라는 제품이 있습니다. 임대료 이외의 소득이있는 사무실 근로자를 대상으로하며, 심사 조건과 대출 조건은 금융 기관에 따라 다르지만 이자율은 주택 융자보다 높습니다. 반면에, 적절한 대출은 금융 기관이 개별적으로 제공하는 대출이며, 노인과 같은 아파트 대출 자격이없는 사람들이나 부유 한 사람들을위한 것입니다. 이 검토는 금융 기관과의 거래 상태 및 자산의 배경을 고려하여 검토 될 예정이며 임대 부동산의 수익성 및 자산 가치는 이자율에도 반영됩니다. 당신이 건축중인 건물이 상점이나 상업용 건물이라면 적절한 대출도 제공 할 수 있습니다.

아파트 대출은 민간 금융 기관 (은행), 생명 보험 회사 및 공공 금융 기관에서 처리합니다. 회사에 따라 금리가 다를뿐만 아니라 신청 자격, 대출 제한, 대출 기간, ​​수수료 등도 다릅니다. 주요 조건 : - 대출의 상환 기간은 건물의 유용한 수명 내에 있습니다 (금융 기관에 따라 최대 30 년) - 대출 금액은 담보 평가 내에 있습니다 (한도는 금융 기관에 따라 2 억에서 10 억이 사이 일 수 있음)

전체 기간 동안의 고정 금리 외에도 가변 및 고정 금리 옵션이 있으며 앙상블 대출도 사용할 수 있습니다. 가변 속도 유형의 경우 금리가 1 년에 두 번 검토되므로 금리가 변동합니다. 금리가 낮을 때 부담이 줄어들지 만 금리가 높으면 상환 금액이 증가합니다. 고정 금리 선택 유형은 먼저 고정 속도로 상환 기간을 결정하고 기간이 통과 된 후 고정과 변수를 선택합니다. 이자율이 변동하지 않기 때문에 상환 계획을 계획하기가 쉽지만 고정 기간이 통과 된 후 금리가 상승 할 수 있습니다. 전체 기간의 고정 금리는 상환 종료 될 때까지 고정 금리로 지불하는 유형입니다. 금리 변동에 대해 걱정할 필요는 없지만 문제는 이자율이 위의 두 유형보다 높고 교장이 크게 감소하지 않는다는 것입니다. 앙상블 대출은 이자율과 대출 기간이 다른 다중 대출의 조합입니다. 다른 이자율을 사용하면 자신의 라이프 스타일에 따라 위험을 다양 화하고 상환액을 줄일 수 있습니다. 반면에, 단점은 스탬프 수수료와 수수료가 증가한다는 것입니다. 민간 기관은 공공 기관보다 아파트 대출을 더 쉽게 빌리기 쉽고 민간 기관에는 더 많은 사용자가 있지만 공공 금융 기관은 장기 고정 금리가 특징입니다. 잘 알려진 아파트 35는 민간 금융 기관과 일본 주택 금융 기관 간의 파트너십으로 제작 된 제품이며 최대 35 년 동안 고정 금리 모기지입니다. 또한, 대출이 발행되면 민간 금융 기관의 이자율이 확정되지만 일본 주택 금융 기관은 신청 후 2 개월 후 결정됩니다. 또한 보증 수수료, 대출 수수료 및 그룹 신용 생명 보험의 처리를 비교하고 고려해야 할 수도 있습니다. 또한, 주택 융자와 함께 임대 할 수있는 아파트의 경우, 대출은 건설 계획 및 대출에 따라 다르며, 예를 들어 자신의 주택 융자와 함께 취한 대출 또는 대출 지역이 적용되는 대출 지역과 같은 대출에 따라 다릅니다. Taisei Urek은 주요 도시 은행, 생명 보험 회사 및 일본 주택 금융 기관에 대출 기관 서비스를 제공하므로 언제든지 문의하십시오.